THE MIYAKO VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9

The Miyako – Thủ phủ sinh thái thịnh vượng xứ phù tang, là phân khu lớn thứ ba của thành phố thông minh Vinhomes Grand Park sẽ công bố vào giữa quý II của năm 2021. Nối tiếp thành công của phân khúc sôi động The Origami, phân khu The Miyako thủ phủ sinh thái thịnh vượng sở hữu vị trí trắc địa được nhiều nhà đầu tư và khách hàng mong đợi, lấy ý tưởng từ “Thiên đường hạ giới” quần thể đảo Miyako tuyệt đẹp mang đậm dấu ấn tinh hoa văn hoá của xứ sở hoa anh đào, với quy mô tương đương khu đô thị Vinhomes Central Park, thừa hưởng trọn vẹn môi trường sống ưu việt từ quy hoạch đồng bộ và nền tảng quản lý vận hành thông minh của Vinhomes Grand Park. 

THÔNG TIN VỀ PHÂN KHU THE MIYAKO

Trong thành phố thông minh Vinhomes Grand Park

Khu căn hộ The Miyako sở hữu đầy đủ các tiện ích dành cho cư dân như Trường học quốc tế từ mầm non đến trung học Vinschool, Bệnh viện Vinmec, trung tâm thương mại Vincom, công viên chủ đề, sân thể thao, hồ bơi,…Sảnh cư dân, khu sinh hoạt cộng đồng, các tiện ích kid corner video game, khu thể thao trong nhà, hầm để xe hấp dẫn với phong cách Nhật Bản (ốp trang trí vật liệu màu sắc tự nhiên, tre, đá, gỗ,…)Thiết kế với nhiều lớp và cao độ khác nhau vật liệu đá tự nhiên tái hiện phong cách và màu sắc cổ điển của di sản văn hóa cố đô

  1. Quảng Trường Yamiko
  • Quảng trường trung tâm (lát họa tiết và chiếu sáng rực rỡ)
  • Hồ cảnh quan sinh thái xếp đá phong cách Nhật
  • Đài vọng cảnh
  • Fushimi Walkway con đường huyền thoại rực rỡ và lung linh ánh sáng đèn lồng
  • Sakura Terrace Cafe ngoài trời ven hồ
  • Sân chơi trẻ em chủ đề Jpop Art
  • Công viên nghệ thuật với điêu khắc Geisha biểu diễn âm nhạc nghệ thuật và điêu khắc tương tác
  1. Onsen Pool bể bơi phong cách tự nhiên Onsen xếp đá tự nhiên với pool bar thân thiện
  2. Miyako Pathway con đường lễ hội xuân
  3. Bamboo Color Pool bể bơi kết hợp cảnh quan vườn trúc
  4. Vườn Cảnh Quan phong cách zen garden Nhật bản
  5. Miyako Garden vườn hoa Miyako phong cách Nhật

Asset-1-sepvhChủ đầu tư dành hơn 70% diện tích xây dựng tiện ích và phát triển mảng xanh để cư dân tận hưởng môi trường sống vượt trội. Các công viên trong khuôn viên dự án sẽ trở thành sân sau của người dân Vinhomes Grand Park – một nơi rộng rãi và thoáng đãng tách biệt với cảnh quan thành phố đông đúc ngay bên ngoài vành đai của nó. Chủ đầu tư mong muốn thúc đẩy Vinhomes Grand Park thành một kiệt tác kiến trúc cảnh quan, một nơi nghỉ ngơi hòa nhập từ cuộc sống đô thị và là tài sản vô giá đối với thành phố công viên vĩ đại nhất Đông Nam Á.

Tên phân khu: The Miyako – Vinhomes Grand Park

Tổng số căn hộ: 12.000 căn – Quy mô: 21 toà

Chiều cao: 25 – 35 tầng

Diện tích:

  • Studio: 27m2 – 39,4m2
  • 1PN: 36,4m2 – 41,1m2
  • 1PN+1: 46,1m2 – 51,8m2
  • 2PN: 58,3m2 – 69,2m2
  • 2PN+1: 69,2m2 – 70,4m2
  • 3PN: 81,2m2 – 103,3m2
  • 3PN+1: 103,6m2 – 108m2

Pháp lý: Sở hữu lâu dài

Giá bán: Từ 48 – 68 triệu/m2

Nhà thầu xây dựng: Coteccons, Hòa Bình, Central, Unicons

Thời gian bàn giao: Tháng 12/2021

VINHOME GRAND PARK

Vinhomes Grand Park là khu đô thị công viên ven sông rộng hơn 271ha được vận hành và phát triển bởi Vinhomes theo mô hình đô thị thông minh đầu tiên tại Tp.HCM.  Với 2 mặt giáp sông Đồng Nai và sông Tắc, nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Xiển và trung tâm TP Thủ Đức, Vinhomes Grand Park (Vinhomes Vincity Quận 9) bao gồm nhiều phân khu chức năng là các sản phẩm đẳng cấp trong hệ sinh thái của Tập đoàn Vingroup.

Mặt bằng tổng 271 hecta của dự án Vinhomes Grand Park Thành Phố Mới Thủ Đức

  • The Rainbow 10.000 căn đã hiện hữu 
  • The Origami 12.000 căn dự kiến bàn giao tháng 12/2021 đến Quý I/2022
  • The Manhattan và The Manhattan Glory 1650 căn nhà phố, biệt thự đang bàn giao từ cuối tháng 3-7/2021
  • Masteri Centre Point chuẩn bị nhận booking phân khu mới Gardenia qúy 2/2021
  • The Miyako phong cách Nhật Bản nối tiếp The Origami dạng căn hộ hạng sang chuẩn bị ra mắt quý 2/2021
  • The Beverly dự án cuối cùng cũng là cao cấp nhất xác lập đỉnh cao mới của đại đô thị Vinhomes Grand Park công trình mang tính biểu tượng của dự án.

Khu cao tầng bao gồm căn hộ và shophouse chân đế tại phân khu 1 The Rainbow (đã bàn giao từ T6-12/2020), phân khu 2 The Origami – căn hộ (đang mở bán 2 tiểu khu cuối cùng S6 & S10 ) & shop chân đế (mở bán từ tháng 4/2021); Khu thấp tầng bao gồm shophouse thấp tầng (Boutique house), shop villa (Boutique villa) và biệt thự tại phân khu The Manhattan (đã bán hết) và The Manhattan Glory (đang mở bán). Phân khu cao cấp hơn The Time và The Beverly dự kiến mở bán từ tháng 5/2021.

Ngoài ra, CĐT bổ sung 02 phân khu Shop thương mại dịch vụ bao gồm các căn shop được bố trí liền kề nhau tạo thành những dãy phố tấp nập rất thuận tiện cho công việc kinh doanh của gia chủ.

Khu tiện ích trường học, bệnh viện, siêu thị đang được phê duyệt thiết kế… Điểm nổi bật của đại đô thị là mô hình thành phố công viên với 15 công viên chủ đề nằm trong công viên 36ha – lớn nhất TP. HCM và hệ sinh thái thông minh dựa trên 4 trục cốt lõi, gồm vận hành thông minh, an toàn thông minh, cộng đồng thông minh và căn hộ thông minh. 

THÀNH PHỐ THÔNG MINH

Tiên phong dẫn lối tương lai

He thong kết nối

CỘNG ĐỒNG THÔNG MINH

  • App cư dân chủ động thanh toán, mua sắm & cập nhật dịch vụ – tiện ích trong khu đô thị
  • Smart Kid Pay giúp cư dân nhí tự quản lý tài chính và học cách tiêu dùng hàng ngày
He thong camera

AN NINH THÔNG MINH

  • Camera đa lớp (AI) cảnh báo tội phạm, ẩu đả, sự cố giao thông…
    Phân tầng thang máy sử dụng FaceID
  • Giao thông thông minh giúp cư dân chủ động cập nhật tình trạng giao thông
  • Cảnh báo ô nhiễm môi trường qua app cư dân, đưa ra lời khuyên bảo vệ sức khoẻ
  • Hệ thống cảnh báo cháy thông minh qua Smartphone
He thong an ninh

VẬN HÀNH THÔNG MINH

  • Trung tâm điều hành tập trung 24/7.
  • Hệ thống wifi phủ rộng khắp.
  • Hệ thống Intercom kết nối căn hộ xuống sảnh
  • Hệ thống đỗ xe thông minh tự động nhận diện biển số xe, tìm chỗ trống

HỆ THỐNG TIỆN ÍCH

Hệ thống tiện ích nội khu Miyako gồm có: Hồ bơi người lớn, hồ bơi trẻ em, sân tập Gym, vườn thiền và dưỡng sinh, chòi nghỉ, thảm cỏ đa năng, cổng Tori, biểu tượng nghệ thuật The Miyako, vườn cảnh quan, cổng chào biểu tượng The Miyako, vườn cờ, sân trẻ em, hồ cảnh quan, giàn hoa cảnh quan kết hợp ghế nghỉ, sân bóng rổ, sân cầu lông, sân bóng rổ nửa sân, sân bóng chuyền hơi, sân tennis, hồ cá Koi, tháp đá, vườn tùng, vườn đá.

Đặc biệt, khu căn hộ The Miyako – Vinhomes Grand Park Quận 9 được vận hành bởi các ứng dụng thông minh trí tuệ nhân tạo, mỗi căn hộ được cung cấp gói dịch vụ căn hộ thông minh phiên bản điều khiển bằng giọng nói hoặc ứng dụng di động. Nếu có sự cố khẩn cấp, nút bấm thông báo sẽ chuyển đến ngay cho người thân. Những gia đình có nhu cầu còn được cung cấp vòng tay thông minh để hỗ trợ theo dõi nhịp tim, dữ liệu vận động, giấc ngủ cho trẻ em và người người cao tuổi.

Chính sách bán hàng

PHÂN KHU CĂN HỘ THE MIYAKO

  • Thanh toán 15% ký HĐMB
  • Ngân hàng hỗ trợ vay lên đến 80% gồm VAT giá trị căn hộ
  • Ân hạn nợ gốc & Hỗ trợ lãi suất 0% lên đến 24 tháng, thời hạn vay lên đến 35 năm, phí trả nợ trước hạn 0%
  • Tặng ngay voucher Vinfast 70 – 150 – 200 triệu tùy giá trị căn hộ (có thể sử dụng, tặng hoặc bán lại)

🛑Liên hệ Hotline 0826 059 159 để được hỗ trợ làm việc với ngân hàng về hồ sơ vay.

Tiến độ thanh toán không vay

– Đợt I: Thanh toán 15% kí HĐMB
– Đợt II: Thanh toán 15% cách đợt I 1 tháng
– Đợt III: Thanh toán 15% cách đợt II 1 tháng
– Đợt IV: Thanh toán 5% cách đợt III 3 tháng
– Nhận bàn giao nhà: Thanh toán 45%
Cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu: Thanh toán 5%

Phương thức thanh toán và hỗ trợ tài chính từ tháng 4/2020

Phương thức thanh toán thường khi khách hàng mua căn hộ phân khu The Rainbow Vinhomes Grand Park đợt tháng 4/2020 như sau: 

*5% thanh toán Đợt 1 để đảm bảo ký HĐMB được tính trên GTCH không gồm VAT và được CĐT trả lãi 12%/năm theo quy định.

Ngoài ra, khách hàng có thể chọn một trong hai Chương trình hỗ trợ tài chính sau:

Chương trình 1: Chiết khấu 7% khi Khách hàng thanh toán vượt tiến độ so với quy định trên HĐMB

  • Chiết khấu 7% trên Giá bán sản phẩm (trước thuế) khi khách hàng thanh toán trước hạn bằng vốn tự có trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày ký TTĐC/HĐMB (tuỳ thời điểm nào đến trước).
  • Khoản 5% (không gồm VAT) thanh toán trong Đợt 1 nhằm đảm bảo ký HĐMB sẽ được áp dụng mức lãi suất 12%/năm theo quy định của chủ đầu tư Vingroup.

Chương trình 2: Gói ưu đãi không lãi suất, không thanh toán nợ gốc đến khi nhận nhà

  • Khi khách hàng lựa chọn vay để mua căn hộ thông qua Ngân hàng TMCP Kỹ Thương Việt Nam (“Techcombank”) và Ngân hàng TMCP Quân Đội (“MB“) sẽ nhận được ưu đãi không lãi suất và không thanh toán nợ gốc lên đến 70% giá trị sản phẩm (bao gồm VAT) trong vòng 18 tháng kể từ khoản giải ngân đầu tiên.

TOP LÍ DO CHỌN MUA CĂN HỘ

THE MIYAKO – VINHOMES GRAND PARK

Lí do 1
Lí do 2
Lí do 3
Lí do 4

NHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

❓ Vinhomes Grand Park bao gồm mấy phân khu?

– The Rainbow 10.000+ căn hộ * Đã bán hết, đã bàn giao

– The Origami 12.000+ căn hộ – Ra mắt 7/2020

– The Manhattan 550 sản phẩm thấp tầng * Đã bán hết

– The Manhattan Glory 800 sản phẩm thấp tầng

– Masteri Centre Point

– The Times (dự kiến)

❓ Phân khu The Miyako có gì nổi bật?

– Cảnh quan Nhật Bản, chất lượng đảm bảo bởi tập đoàn Mitsubishi

– 21 tòa 25-35 tầng, 2 tầng hầm

– Loại hình sản phẩm: Studio, 1PN+, 2PN, 3PN diện tích từ 27-108m2

– Giá từ 45-55 triệu/m2

🚌 Có hệ thống xe bus dành riêng cho cư dân trong toàn khu không?

Vingroup đã đầu tư và thành lập công ty VinBus trong năm 2019 với mục tiêu giới thiệu ra thị trường các mẫu xe bus điện. Do vậy, CĐT dự kiến sẽ triển khai dựa trên tình hình thực tế khi vận hành Khu đô thị.

🚦 Hiện tại, hướng đường Nguyễn Xiển khá nhỏ, vào giờ cao điểm có bị quá tải không?

Nhằm đáp ứng nhu cầu di chuyển ngày càng lớn và đầy nhanh tốc độ tăng trưởng kinh tế, hạ tầng khu vực xung quanh quận 9 và Tp.HCM, dự án đường vành đai 3 đã và đang được Chính phủ đốc thúc thực hiện với tổng mức đầu tư toàn bộ dự án này hơn 35.600 tỷ đồng. Hiện nay công tác giải tỏa mặt bằng đang được thực khẩn trương và dự kiến công trình sẽ được hoàn thành năm 2024.

🌊 Đất khu dự án nằm ngay sát 2 con sông lớn (bề mặt lòng sông to hơn cả Sông SG tại Q1) mùa mưa có dễ ngập lụt không? CĐT đã có giải pháp cho vấn đề này chưa?

CĐT không những tận dụng hệ thống sông để thông luồng các hệ thống hồ nước /công viên nội khu giúp cho nước được lưu thông và đảm bảo quản trị được lưu lượng nước. Ngoài ra, CĐT sẽ làm hệ thống thoát nước riêng cho toàn khu đô thị.

Đường nội bộ phân khu có bề rộng bao nhiêu, khoảng cách giữa các tòa bao nhiêu mét ?

– Đường nội khu dự kiến u003e 16m

– Khoảng cách giữa các tòa gần nhất 15m, xa nhất 25m

Ngoài ra, với tỷ lệ xây dựng thấp, tổng thể diện tích quy hoạch toàn dự án rất lớn nên chắc chắn sẽ khắc phục triệt để vấn đề ‘tổ chim’ như các khu đô thị Vinhomes trong nội đô (do quy hoạch trong nội đô nên diện tích hạn chế hơn).

❓ The Miyako – Vinhomes Grand Park Quận 9 có tiện ích gì nổi bật?

Tiện ích nổi bật tại phân khu The Miyako – Vinhomes Grand Park bao gồm:

❖ Sở hữu bộ đôi vườn Nhật nội khu quy mô 6.800m2 với những gốc cây tùng cổ thụ, hồ cá Koi, cảnh quan tinh tế…

❖ Hệ thống tiện ích đa dạng trải dài ngay bên dưới các tòa nhà: hồ bơi phong cách resort, sân thể thao, sân chơi trẻ em, thảm cỏ… làm tăng thêm đặc quyền nghỉ dưỡng, vui chơi cho mọi lứa tuổi.

❖ Đặc biệt, hệ thống trường học nội khu The Origami cũng là một đặc quyền của cư dân. Nhất là các gia đình có con trẻ trong độ tuổi đến trường.

❓ Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ The Miyako quận 9 gồm những gì?

Căn hộ Origami quận 9 được bàn giao theo tiêu chuẩn Vinhomes Sapphire, bao gồm:

❖ Hoàn thiện sàn, tường, trần, thiết bị vệ sinh.

❖ Thiết bị vệ sinh: Lavabo, bồn cầu, vòi sen tắm đứng…

❖ Điều hòa Mitsubishi

❓ Shophouse The Miyako – Vinhomes Grand Park khi nào mở bán?

Shophouse The Miyako – Vinhomes Grand Park Quận 9 là sản phẩm phù hợp để đầu tư kinh doanh hay cho thuê lâu dài.

❓ Chính sách hỗ trợ tài chính thế nào?

– Vinhomes Grand Park liên kết cùng ngân hàng hỗ trợ vay lên đến 80% trong 35 năm, ân hạn nợ gốc và hỗ trợ lãi suất 0% 24 tháng

– Tặng voucher Vinfast lên đến 200 triệu